Матеріали автора Олег Гречух

Статті

Микільська Слобідка: чому на фантастичній місцевості будують чергове чортзна-що

Квартири біля Дніпра – гарантовано приваблива столична нерухомість. Якщо поряд метро, то район має всі шанси стати комфортним та дорогим. Але Микільській Слобідці неподалік станції метро «Лівобережна» не пощастило.
Статті

Купити елітну квартиру та жити в нетрях. Нинішня забудова Глибочицької і комфортний простір – несумісні

Тут купують квартири від $1500 до 3000 за квадратний метр. Ціна, як у Європі, а навколишній простір, як в Африці. Київська вулиця Глибочицька – майже центр, між історичним Подолом і Верхнім містом. 15 років тому на ній були фабрики, але не було жодного житлового будинку. За порівняно короткий період, окремо від розрахунків генерального плану і без створення відповідної інфраструктури, тут набудували багатоповерхівок на 3000 квартир (ще стільки ж у стані будівництва).
Статті

Хаотична забудова Києва. Причина у дерегуляції, безвідповідальній поліції і судах

ЖК "Рив'єра" біля метро "Славутич". Люди купили квартири, а тут будівельники розібрали дах і почали добудовувати чотири поверхи. Неймовірно!? Так. Але і сам цей будинок – нелегальний та збудований на місці засипаної водойми. У відділі продажів запевняють: на все є документи та необхідні дозволи. Але жодної квартири в надбудові вже не продають – бо їх розкупили раніше. Схожі приголомшливі будівельні історії трапляються в столиці регулярно, тож ми розібралися, хто винен і чому так відбувається.
Статті

Спека та зливи б'ють по наших містах. Як будувати, щоб жити в умовах зміни клімату

Спека. Поверхні, якими ходять містяни, нагріваються до +55. Від асфальту підіймається гаряче повітря, яке уповільнює рухи. А через певний час потужні зливи – і от перед нами залиті водою низини, затоплені підземні переходи та станції метро. Наслідки змін клімату мають впливати й на адаптацію міст до нових умов, які не були враховані у нормативах при будівництві.
Статті

Київська фортеця: занепад, блиск, занепад. Як потопає у хаосі унікальна цитадель

Різні частини фортеці реставрували держава, меценати, бізнес. Кожен прагнув зробити все правильно, і фрагментами фортеця виглядає достойно, але загальна картина – хаос. Історія з Київською фортецею – чудова ілюстрація того, як відбуваються зміни в Україні.
Статті

Рай та пекло в Ірпені. Чи варто купувати там житло: огляд нової забудови міста

Продовжуючи наш цикл про сучасну українську забудову, досліджуємо Ірпінь. Тут є і жахливі квартали з пафосними назвами, і затишна п'ятиповерхова забудова, яка не поступається європейським містам.
Статті

Найкраща українська архітектура 2018–2021 років. Список і фото

Ми поспілкувалися з українськими архітекторами, які ведуть просвітницьку роботу. Це Олег Дроздов – автор Театру на Подолі, засновник Харківської школи архітектури; Юліан Чаплінський – блогер, архітектор, м. Львів; Наталія Каширіна – архітекторка, бюро Filimonov & Kashirina architects, м. Дніпро; Антон Целовальник – архітектор, викладач, м. Київ. ТЕКСТИ попросили їх обрати найкращі архітектурні рішення в громадських місцях та серед житлових комплексів, які були втілені у 2018–2021 роках. Кожен називав роботи інших архітекторів, не свої.
Статті

Бетонний «Світлопарк». «Майже на Печерську», але між ТЕЦ і цементним заводом

Це той випадок, коли попит затьмарює очі, а всі проблеми відкладаються на потім. Певно, навіть не реклама грає ключову роль у продажах, коли яскраві червоні, жовті та сині хмарочоси будують поряд з обухівською трасою у Києві. Щогодини тисячі машин проїжджають повз, а серед них і потенційні покупці житла «майже на Печерську (урядовий квартал)», – як каже реклама.Продовжуємо наш цикл про сучасну забудову столиці й України, попередні статті читайте тут
Статті

Сільські хмарочоси. Страхітливі 25-поверхові будинки-стіни зводять на в'їзді до Києва. Як там жити?

У місці, де траса Одеса – Київ М5 виходить за межі столиці, за кілька років виросли хмарочоси з відносно недорогою вартістю житла. 25-поверхові будинки з яскравими стінами добре видно з траси, якою щохвилини рухаються сотні машин. Ціна за квадратний метр – від $750 на стадії будівництва. Станом на березень 2021 року вже мало що залишилося для вибору покупця. Майже все розібрали. Досліджував новобудови Олег Гречух, архітектор.
Статті

Житло, як у Європі, але не зовсім. Приклад добре збудованого житлового комплексу

Безвіз і орієнтація українців на Захід створила певний попит на житло “як у Європі”. Раніше достатньо було “євроремонту” у квартирі. Зараз з'явився запит і на зручне середовище – двори без місць для паркування, малоповерхова забудова, підземні смітники, гарні дитячі майданчики та велодоріжки, входи в під'їзди без сходів і через прозорі двері. Таке житло можна знайти поблизу Києва, але серед мінусів – автомобільні затори, дорога електроенергія та проблеми з водою.

Підтримайте нас