Корупційні небеса. Грушевського, 9а: історія скандального будівництва й мешканців
Три місяці НАБУ прослуховувало квартиру співзасновника ТОВ «Квартал 95» Тимура Міндіча, якого називають другом Володимира Зеленського. Будинок на вул. Грушевського, 9а стоїть біля Верховної Ради та урядового кварталу. Ця висотка стала одіозною ще під час будівництва. Її зведення вимагали заморозити, зрізати зайві поверхи й навіть знести під нуль. У цій історії залучені президенти, мери столиці, очільники Генпрокуратури та СБУ. Сам будинок називали «одороблом», «монстром на схилах Дніпра», а ще найжахливішим проєктом 2005 року.
Печерські угодники. Початок
Двосекційний комплекс на Грушевського, 9а один із найпрестижніших у Києві. Проєктував висотку Сергій Бабушкін, на той час головний архітектор столиці. Кияни не любили його через перекроєний майдан Незалежності. Не сподобався людям і його «монстр на пагорбах»: новобуд обмежував прохід до Маріїнського парку, Дніпра та його схилів.
Проти будівництва виступило кілька громадських організацій. Начальник Головного управління охорони культурної спадщини міськдержадміністрації Руслан Кухаренко взагалі вважав за краще підірвати споруду, бо вона псувала історичний ландшафт і своїми габаритами «тиснула» на Києво-Печерську лавру.
Руслан Кухаренко взагалі вважав за краще підірвати споруду
Щойно ставши президентом, Віктор Ющенко заявив, що «це архітектурне творіння треба зняти до нуля, щоби кияни спокійно жили». Він також сказав, що через цей будинок «усі князі київські перевертаються» на тому світі.
Київська влада зносити будинок не наважилася. Але була не проти забрати зайві сім поверхів.
Для розуміння: у березні 2003 року Містобудівна рада Києва затвердила норму про допустимість висотності в історичній частині Києва у вісім поверхів. До 2005-го «вісім поверхів» на Грушевського дивом перетворилися на 15, а фактично стали зводити 22 поверхи в першій секції комплексу й 11 у другій.
Тодішній мер Києва Олександр Омельченко пригрозив розібратися із забудовником. Прокуратура Києва навіть порушила кримінальну справу за фактом зловживання службовим становищем чиновниками КМДА під час видачі дозволу на будівництво.
Мрія трьох президентів
Олександр Турчинов (2005 року голова СБУ) звинуватив тодішнього секретаря РНБО Петра Порошенка в здирстві пакета акцій компанії-забудовника на Грушевського, 9а, погрожуючи зупинити роботи. Факти не підтвердилися, і справу проти Порошенка закрили.
Тоді ж Порошенку приписували «хороми» в зловісній висотці. Насправді майбутній п’ятий президент і члени його родини були зареєстровані в сталінці по сусідству.
А ось на місці «будинку-монстра» стояв дитячий садок. Його, за твердженням тодішнього журналіста Сергія Лещенка (нині член наглядової ради Укрзалізниці, відомий тим, що під час скандалів виправдовує нинішню владу. — Ред.), приватизувала структура Порошенка, там розміщувався один із офісів партії «Солідарність». Майбутній очільник держави нібито теж планував збудувати тут багатоповерхівку.
У 2001 році Порошенко увійшов до опозиційного блоку «Наша Україна» й, кажуть, у нього відібрали ділянку на Грушевського для передачі посольству Росії. Однак новими власниками виявилися наближені до тодішнього міністра транспорту Георгія Кірпи, який запам’ятався масштабними інфраструктурними проєктами й наклав на себе руки після Помаранчевої революції.
У 2007-му президент Віктор Ющенко видав указ про заборону зводити висотки в центральній частині Києва, зобов’язав погоджувати проєкти з місцевими мешканцями. А вже за пів року несподівано скасував його.
Ющенко видав указ про заборону зводити висотки в центрі Києва. А вже за пів року скасував його
Після програшу Ющенком виборів своєю версією колізій навколо будинку поділився колишній мер Олександр Омельченко, який на той час став нардепом. В інтерв’ю ZN.UA він заявив, що комплекс на Грушевського не стерли з лиця землі тому, що Ющенко сам дав добро на його майбутнє. Мовляв, два верхні поверхи мали відійти СБУ.
«Їм нібито пообіцяли два верхні поверхи під розміщення СБУ, яка звідти (ви тільки подумайте!) охороняла б майбутню нову резиденцію Ющенка в Маріїнському парку. Він збирався жити там із сім’єю.
Ось головна причина того, чому будинок на Грушевського не просто встояв, а ще й виріс, а не київська влада. Резиденції не трапилося, але замовник із президентом поділився», — казав Омельченко. Хоча в підсумку Ющенко жив на державній дачі в Кончі-Заспі.
За даними проєкту «Наші гроші», Віктор Янукович через фірму «Танталіт» володів у злощасному будинку 12-кімнатними апартаментами на 1 тис. кв. м. Ця сама компанія володіла резиденцією Януковича в Межигір’ї. Підтверджувальні документи там і були знайдені.
Знаменита фраза Зеленського «Я вам ничего не должен» сказана неподалік будинку на Грушевського
Нинішній президент Володимир Зеленський, відзначає Bihus.info, також має нерухомість на Грушевського, 9а. «Сім’я Зеленських володіє квартирою через кіпрську фірму “Алдоранте Лімітед”», — йдеться в розслідуванні видання.
Під час виборчої кампанії 2019 року журналісти часто зустрічали біля скандальної висотки самого Зеленського та членів його штабу Івана Баканова й Руслана Рябошапку (згодом один очолив СБУ, а другий став генпрокурором).
Пам’ятаєте знамениту фразу Зеленського кореспондентові «Радіо Свобода»: «Я вам ничего не должен»? Вона теж сказана неподалік будинку на Грушевського. А ще майбутній лідер країни займався в Маріїнському парку ранковою гімнастикою.
Батьки і діти: уся «регіональна» рать
Житло на Грушевського було жаданим і для оточення Віктора Януковича. Кілька квартир належить родичам видних функціонерів нині забороненої Партії регіонів.
Серед мешканців донька ексспікера парламенту Володимира Рибака Наталія та його невістка Ірина Фріденталь, донька донецького цеховика Михайла Фріденталя. З донькою Рибака пов’язана ще одна мешканка будинку Лариса Атреп’єва, керівниця ТОВ «Фонд “Донеччина”», де Наталія Рибак є уповноваженою особою.
Тут є квартира в Даяни Іванющенко, доньки колишнього нардепа-регіонала Юрія Іванющенка, відомого як авторитет Юра Єнакієвський, який зараз у бігах.
Тут же помешкання сина колишнього нардепа-регіонала та ексголови Вищого господарського суду Дмитра Притики.
Колишній нардеп-регіонал Володимир Зубик, співзасновник будівельної компанії «Інтергалбуд», купив квартиру на Грушевського доньці Юлії. Тут також має нерухомість дружина Зубика Ірина Діль.
Ще один колишній регіонал, а нині сенатор Російської Федерації Андрій Деркач купив помешкання доньці Тетяні Тереховій (її чоловік Іван Литвин — син ексголови Верховної Ради Володимира Литвина).
Нагадаємо, з 2020 року Деркач під санкціями США. Після початку повномасштабної війни СБУ звинуватила його в держзраді та незаконному збагаченні. Із січня 2023-го Деркач позбавлений українського громадянства указом президента.
Дочка Деркача працювала на телеканалі «ZIK», а коли рішенням РНБО його закрили, скаржилася на утиск свободи слова. Нині жінка живе за кордоном.
У будинку-монстрі має житло й Владислава Калєтнік, донька оголошеного в розшук Ігоря Калєтніка, ексочільника митниці та колишнього нардепа від КПУ.
Серед власників нерухомості ексрегіонал Володимир Макеєнко, який володів телеканалом «Прямий» до 2021 року; брат екснардепа від СПУ та міністра транспорту Миколи Рудьковського Сергій; директор благодійного фонду Віктора Медведчука Дмитро Шуст.
Окрім квартири самого Тимура Міндіча, де Зеленський кілька років проводив важливі наради, у будинку має помешкання і його мати Стелла Міндіч. Тут же дві квартири родини бізнес-партнерів Зеленського Сергія і Бориса Шефірів.
Багаті тікають
Агентства нерухомості наводять ціни на Грушевського, 9а: оренда стартує від $4–5 тис. за квартиру, помешкання на 200–500 квадратів продаються за $1,1–7,5 млн. Клубний житловий комплекс має свій басейн, СПА-центр, ресторан, підземний паркінг, свій жек і, звісно, охорону, зазначають рієлтори.
Також вони вказують, що мешканці будинку є «винятково респектабельним оточенням», а квартири здаються «респектабельним орендарям із виправданими амбіціями». І якщо вам вдасться оселитися тут, то ви «можете насолоджуватися життям у клубному будинку закритого типу».
До речі, у 2010 році ціни на Грушевського, 9а були вищі. Квартира на 500–600 кв. м коштувала приблизно $9 млн. «Вартість квадратного метра тоді була 8–25 тисяч доларів, зараз удвічі менша», — каже рієлтор Андрій, додаючи, що з минулого року елітні помешкання стали продавати частіше.
«Таке житло часто брали не щоб жити, а як інвестицію, вважаючи, що воно лише дорожитиме. Але війна все змінила. Зараз багато хто виїжджає в приватний сектор або за місто, де є автономне електропостачання і вода», — пояснює рієлтор.
Оперативні хроніки
Цікаво, що звичайні міські злочини в будинку на Грушевського офіційно не зафіксовані: жодної квартирної крадіжки, п’яних сварок, бійок чи розборок між сусідами. В елітному новобуді все «по-багатому».
Квартира під номером Б20-1 — остання відома адреса «православного» олігарха Вадима Новинського. Саме сюди ДБР надсилало йому повідомлення про підозру в роботі на країну-агресора, розпалюванні релігійної ворожнечі, несплаті податків у 4 млрд грн. Але вручали документи працівникам місцевого жеку.
Нині Новинський у швейцарському Цюриху ходить до церкви, яку освятив очільник РПЦ Кіріл (Гундяєв) і витрачає мільйони на американського лобіста. Той надіслав листа керівництву і депутатам Верховної Ради з погрозами санкцій у разі заборони УПЦ МП.
До високої корупції на Грушевського, 9а можна зарахувати справу літа 2023-го, коли у дворі будинку двоє чоловіків погоджували призначення керівника Чернівецької митниці. Претендент на посаду мав заплатити $200 тис., а потім щомісяця віддавати $1 млн, половину з яких «куратори» передаватимуть «нагору». Заробляти планували контрабандою.
У дворі будинку двоє чоловіків погоджували призначення керівника Чернівецької митниці
«По Чернівцях він знайшов там людей у Румунії, які займаються цигарками. Ну і в них там румунська сторона, вони розуміють, як усе можна вибудувати», — йдеться на аудіозаписах детективів НАБУ.
Утім, у дворах Грушевського, 9а трапляються й прозаїчніші історії. У червні 2023-го неподалік будинку Микола Цвєтков своїм Mercedes-Benz Vito перекрив рух автомобілів. Поліцейські попросили чоловіка звільнити дорогу.
Той був напідпитку: намагаючись втекти, наїхав на ногу одному з правоохоронців, боковим дзеркалом зачепив його за форму і протягнув метрів 20 по асфальту. Затриманий запропонував патрульним хабар $1 тис. Згодом його оштрафували на 17 тис. грн.
Пан Цвєтков — директор фірми з ландшафтного дизайну «Фітоарт» і бенефіціар виробника овочів «Агротрансхолдінг». Недавно він писав на профільних сайтах, що спеціалізується на вирощуванні базиліку й приготуванні соусу песто.
